住宅ローン 繰上げ返済はホントにお得？

先日雑誌を見ていて掲載されていた内容から。

「住宅ローンは低金利、繰り上げ返済に充てたら

その金利分の運用。

それならもっと高利率の運用をして手元資金を

増やしたら？」

・・・確かに。

そしてもう一つ

「繰上げ返済なら、利息の圧縮効果は確かに

期間短縮形のほうが大きい。

でも毎月の支払いが減ったほうが、

精神衛生上楽ではないですか？」

（といったニュアンスでした）

・・・これも確かに。

でも貧乏人としては、どうしても少なく返済するほうを

選んでしまうし、高金利の運用も元本割れが怖くて

手が出せない。

ここで頑張る人が儲けられるんだろうな～

と思った次第です。

チキンな私は・・・

挑戦してみてますが、半分は繰上げ返済、

半分は投資信託が精一杯です（^^；）

繰上げ返済も。今度は期間短縮と、返済額型を

半々にしてみようかな?

こんな中途半端が一番良くないのかも

しれないですけどね。

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　　　↓中途半端にクリックを（笑

マネックス証券より↓

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銘柄名	基準 価額※1	基準価額 増減	決算 回数	分配金 合計	合計損益	分配金 利回り （税引前）	前月比
	基準 価額※2			分配金 直近
グローバル・ヘルスケア＆バイオ・ファンド	10,715円 9,546円	-1,169円	2回	5,049円 2,796円	3,880円	36.21％	→
フィデリティ消費関連中国株Ｆ　３ヵ月決算	10,966円 11,473円	507円	4回	3,000円 600円	3,507円	27.36％	↑
マニュライフ・新グローバル配当株（毎月）	11,603円 10,851円	-752円	12回	3,540円 600円	2,788円	24.03％	↓
世界インフラ関連好配当株式ブラジルレアル	7,518円 7,430円	-88円	12回	1,620円 135円	1,532円	20.38％	↑
ＮＹダウ・ジョーンズ米ドル	13,906円 13,858円	-48円	2回	2,830円 1,230円	2,782円	20.01％	↓
ピクテ日本ナンバーワン・ファンド	9,856円 10,471円	615円	12回	1,730円 0円	2,345円	17.56％	→
マニュライフ・カナダ株式ファンド	11,833円 10,586円	-1,247円	4回	3,300円 800円	2,053円	17.35％	↓
ＪＰＭグローバル・ＣＢ・オープン　９５	10,435円 10,514円	79円	2回	1,800円 1,000円	1,879円	17.25％	↓
ニュージーランド株式ファンド	11,972円 14,022円	2,050円	2回	2,000円 1,000円	4,050円	16.71％	↓
ライオングローバル　マレーシア投資	12,156円 12,123円	-33円	1回	2,000円 2,000円	1,967円	16.19％	→
	11,164円 12,332円	1,168円	1回	1,800円 1,800円	2,968円	16.13％	↓